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华纺地产成立于1993年,历经30年的发展历程,华纺地产始终践行“构筑责任地产,打造品质生活”的企业使命,以房地产开发为业务龙头,主动融入京津冀协同发展、长三角区域一体化等国家重大战略布局,专注中高端房地产市场,从北京到全国,累计开发建设面积超过500万平方米,投资金额超200亿元。
华纺地产自2014年进入上海市场以来,深耕金山9载,先后开发建设了华纺和成∙未来派、新未来∙樾湖2个商品住宅项目和以金山市民农庄为代表的文旅项目,为城市发展持续贡献力量。
而自带品牌背书的华纺棠樾,生来自带光环,吸引着诸多城市远见卓识者的竞相争藏。
华纺棠樾项目取意江南园林的风骨精髓,巧借自然地势与周边景色,打造层次丰富的园林风情。
在整个园林结构上,再现曲径通幽、步步皆景,多小品多花园的特色,串联T-HEALTH全时运动场、阳光草坪、林下会客厅等主题场景,循序渐进,步步美景,不管是哪个时段走在这里,都能感受到一种静谧的超脱感与完全放松的惬意。
华纺棠樾此次重磅加推约78-89㎡精奢高层/洋房,以及约125㎡人文墅作,均位处社区景观央座位置,仅54席;总价146万起;正在认购中
12栋建面约89-120㎡精奢洋房,品质低密住区,拥有更强的亲地性和更宽阔的楼间距,让舒适的居住体验融入点滴日常。
打造约5.5米IMAX大横厅,超大景观阳台,让生活享受更多的阳光;贴心双卫设计,从容洗漱,让家成为真正放松的生活场域。
7栋&9栋建面约125-146㎡人文墅作,位处整个社区中庭,下楼即享邻里花园组团。奢居宽境,四开间朝南、大面宽横厅、私密主卧,收纳空间充足,在保证功能性的同时兼顾空间的舒适度。
◎双轨加持——距离金山铁路亭林站约2.5km,5站到上海南站,轨交南枫线(规划)串联上海南部客流主动脉
◎高速路网——快速抵达高速入口,东邻G15沈海高速,南邻大亭公路,近G1503 上海绕城高速,G60沪昆高速等七条快速路网,约一小时车程迅捷联通长三角
◎快速道路——周边多条线 路直达虹桥枢纽,上石线、莲金专线、莲亭专线、亭梅专线等可直达上海南站、莲花路地铁站、梅陇站,与上海主城无缝接驳
◎约3万㎡商业中心—名悦商业广场:肯德基、必胜客、星巴克、尚优超市等一应俱全。
◎金山区二级综合性医院亭林医院:金山目前科室最齐全的公立医院,就近解决康疗需求。(数据来源于百度地图约3.5公里左右)
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第四代住宅的核心思想是解决第三代电梯房的居住痛点,将地面庭院引入高层建筑,让每层住户都能拥有公共院落和独立花园。这一设计理念带来了诸多优势,但也存在一些明显的痛点。优势一:零公摊、高得房率购房者有望实现零公摊、100%得房率,这意味着购房成本更低,居住空间更宽敞。优势二:共享院落和街巷每层都有共享的公共院落和开放式街巷,住户可以将车开到空中家门口,每户都有私家庭院,适合种花、种菜、遛狗,实现田园生活。优势三:建筑外墙长满植物第四代住宅的外墙可以种植植物,为城市增添绿色,减少噪音和空气污染。痛点一:生态阳台设计问题部分生态阳台从卧室进出,体验感不佳。生态阳台需要双层挑高,某些错层布局会导致部分楼层的生态阳台需要从卧室出入,使用不便。痛点二:北向生态阳台日照差某些户型采用南北生态阳台设计,但由于生态阳台必须覆盖50%以上的绿植,北向阳台日照较差,甚至冬天没有日照,影响使用效果。痛点三:错层布局隐私性差相邻错层布局的阳台隐私性较差,虽然可以通过增加隐私挡板或绿植来遮挡视线,但这个问题仍然难以完全解决。痛点四:生态阳台进深大,影响采光生态阳台相比普通阳台,进深较大,对阳台下方房间的采光有一定影响。