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　　湘江金茂府坐落于开福滨江核芯，占据湘江绝佳位置。不仅是观赏一线湘江江景、饱览岳麓山葱郁山色的理想之地，更是近距离感受橘子洲头磅礴气势的绝佳所在。极目远眺，橘子洲头宛如一艘巨轮，静静停泊在湘江之上，青年艺术雕塑迎风而立，尽显风华。同时，城市金融中轴近在咫尺，步行范围内高端商业、三甲医疗、城市公园一应俱全，让您尽享都会繁华与静谧观景生活的完美融合。Ⓐ售楼处电线（来电预约）

　　项目设计之初，便统筹考虑，将这些不可再生、不可复制的资源整合分析，最大化利用起来，打造环境适宜、视野开阔的一线江景住宅。南望橘子洲头，将厚重的历史底蕴与炽热的人文情怀完美呈现，将这盛景纳入生活画卷。西望城市CBD，江水悠悠，波光粼粼，于城市繁华之中感受诗意与奢华的惬意人生。北望湘江与浏阳河，湘江北去浩浩汤汤，裹挟着三湘大地的千年风霜，诉说着湖湘大地的传奇过往与无限生机。

　　充分利用湘江西侧一线江景，以及南向低层建筑群及城市公园景观。以景观最大化原则，充分利用其区位的景观资源。极致规划，打造每户均有优势江景，更让每一位业主都能拥有超广角的江景视野，将 200 米宽的湘江江面、对岸滨江金融 CBD 的繁华天际线以及渔人码头的璀璨灯火尽收眼底。建筑布局经过精密计算，通过错落有致的楼栋分布，减少楼体间遮挡，让更多住户能无碍地欣赏江景。 为将每座塔楼沿江景观资源最大化，规划设计将建筑体量分解为3座高层住宅。所有建筑均沿湘江而生，铺陈开来。Ⓐ售楼处电线（来电预约）

　　通过对江景资源的精细化研究，对每一个区域的景观资源进行适配设计，使整个项目的所有业主均能有江景资源，打造一户一景的江景豪宅。

　　通过排布测算，如果项目楼栋数量大于三栋，产品在视野层面存在遮挡问题，同时江景资源利用不够充分，居住空间品质有所牺牲，视野不够通畅，故需要优化产品品类，减少楼栋数量，提升品质。

　　湘江金茂府作为华中地区首个金茂府 3.0 产品，其规划理念围绕绿色科技、品质生活、精致社交与自然融合等方面展开，致力于打造高端居住体验。规划三栋楼沿湘江错落分布，引江景入户，既可以避免相互对视问题，最大程度保证豪宅私密度，又能拉开视距，达到景观视野的最大化。

　　湘江金茂府主打建筑面积约 213 - 280㎡城市大平层，采用 “一户一境” 设计理念。高得房率 + 大面宽格局，约 270° 环幕江景视野，让您在家中就能尽情享受江景的壮美。户型设计上，客厅、主卧等主要功能空间均朝向江面，且采用大尺度落地窗设计，将江景最大限度引入室内。客餐厅洄游动线，让空间更加流畅，无论是家庭聚会还是朋友宴请，都能轻松应对。行政主卧套房，配备独立衣帽间、双台盆卫浴、270° 观景飘窗，为您打造专属的私密空间，尽显尊崇，让您在休憩时也能将江景揽入怀中。

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　　主力户型-拥江，建面约280㎡，五房三厅四卫三套房设计，此产品为本项目最大面积段产品，产品不仅拥有270°巨幅角厅，还拥有23m的纯南向江景和园景视野，整体观江面长度达到43m。270°客厅尺度为9.7mx11m,面积约102㎡，越级的尺度和面积坐拥IMAX江景；同样“X”空间可根据不同需求形成不同的功能场域；主卧套房的观江面达到7.6m，卧区尺度达到5m，感受无尽江景。私家电梯入户，LDKG一体化，保姆间等等豪宅配置均面面俱到，享受惬意生活。

　　主力户型-揽江，建面约249㎡，四房三厅三卫双套房设计，根据江景位置，高定角厅270°观江户型，整体观江面长度达到34m，双客厅设计为生活增加了各种可能空间，双宽厅的揽江面约15.6m，主卧套房的揽江面达到7.1m，产品私家电梯入户，LDKG一体化搭配约30㎡的中西餐餐厅，南北双阳台设计，同时标配生活服务阳台。

　　主力户型-瞰江，建面约210㎡，四房两厅三卫设计，整体观江面长度达到18m，LDKX一体化搭配约73㎡的方厅设计，居家待客均彰显尊贵，U 型中厨 + 岛台西厨的设计，烹饪动线流畅，满足家庭宴客需求。

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