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　　富兴首府，坐落于朝阳区东坝豪宅区，东五环七棵树桥出口向北500米处，是富兴集团沉淀30年的高端人居标杆作品 ，以独特魅力吸引着众多购房者的目光。

　　• 产品类型：由花园洋房和叠拼别墅组成，满足不同家庭结构和居住需求，无论是追求温馨舒适的洋房生活，还是向往私密阔绰的别墅体验，都能在此找到心仪之选。

　　• 开发商：北京兴园置业发展有限公司，依托富兴集团雄厚实力与丰富经验，品质有口皆碑。

　　• 交房时间：已于2022年9月交付，现房实景呈现，无需漫长等待，即买即住，所见即所得，品质一目了然。

　　• 绿化率：达30.11%，绿植丰富多样，四季皆有美景，配合项目周边丰富的生态资源，仿佛置身于城市绿肺之中，随时享受清新空气与自然之美 。

　　• 容积率：洋房2.5，叠拼1.4，低容积率意味着更少的建筑密度，更宽阔的楼间距，保障每一户的采光、通风与隐私，居住舒适度大幅提升。

　　• 车位配比：1：1.2（257个），充分满足业主停车需求，避免停车难的困扰，归家更从容。

　　• 物业公司及物业费：由国家一级物业资质的富兴物业进行管理，提供24H贴心服务 。物业费为洋房7.0元/㎡，别墅7.5元/㎡，仓储5.5元/㎡，专业周到的物业服务，为您的品质生活保驾护航。

　　• 洋房：面积涵盖144 - 189㎡，以大面宽、短进深设计，打造奢阔居住空间。约17米面宽洋房，采光通风极佳，让阳光洒满每一个角落 。一梯一户的电梯配比，独立入户，保证了居住的私密性与尊贵感，得房率高达85%，空间利用率高。室内层高3.3米，开阔大气，居住体验舒适自在。

　　• 叠拼别墅：建面约270 - 370㎡，使用面积可达440 - 640㎡ ，超高使用率，最大可达210%。双首层设计，双庭院景观，6.6 - 6.9米客厅挑高，7.8米超大面宽，单层面积约120m²，彰显非凡气度。多套房设计，主卧奢华套房配备独立书房、步入式衣帽间和奢华卫浴，内接露台，俯瞰花园盛景 。顶层主人层，层高最高4.1米，约44平方米双露台，尽享至尊生活空间 。

　　项目交通极为便利，500米毗邻朝阳五环，依托东风南路迅达四环，坐拥机场双高速，为自驾出行提供了极大的便利，快速连接城市各处，无论是前往国贸、望京等核心商务区，还是去往机场，都能高效快捷抵达 。同时，紧邻地铁M3东坝中街站、地铁12号线年通车）以及规划中地铁R4号线 ，轨道交通发达，公共交通出行也轻松便捷，畅达全城。

　　1. 商业配套：一步之遥的恒大城市广场、万平大型SHOPPING MALL，满足您日常购物、休闲娱乐需求。3KM可达金隅嘉品MALL、颐堤港、东坝万达广场，5KM可达朝阳大悦城、蓝色港湾 ，5公里黄金半径内，汇聚6大SHOPPING MALL，国际化资源尽享，时尚潮流、美食餐饮、亲子娱乐等一站式满足，让您的生活丰富多彩。

　　2. 医疗配套：周边华信医院、和睦家医院、北京安贞东方医院（建设中）、望京医院、东坝医院等三甲级大型综合性医院林立 ，3公里范围内安贞东方医院、北京市第一中西医结合医院、华信医院3大三甲医院 ，5公里范围内和睦家医院和美中宜和妇儿医院2大私立医院，全方位公私医疗体系，为您和家人的健康保驾护航，时刻守护家人健康。

　　3. 教育配套：100米距离可达白家庄小学，下楼即达，孩子上学安全便捷。周边还临近北京中学、人大附中，拔萃双语学校、赫德双语学校、爱迪生国际学校等名校 ，优质教育资源环绕，沐浴学府书香，为孩子提供良好的学习成长环境，助力孩子精英教育。

　　4. 圈层配套：周边有丽宫高尔夫会所、朗泰酒店会议中心、顺景温泉酒店、易爵高尔夫场、七棵树高尔夫场、天安假日高尔夫俱乐部、天星调良国际马术俱乐部、国际航空俱乐部、九朝会、普罗旺斯商务会馆、郁金香温泉度假村、蟹岛绿色生态度假村等大型综合型休闲娱乐场所 ，让您畅享高端圈层生活，拓展人脉资源，享受高品质休闲时光。

　　富兴首府西享20万方坝河园境，北临坝河、亮马河天然生态水域 ，东坝千亩湖公园、东坝郊野公园、将府公园、东风公园等5大公园环绕，3400亩公园森域 ，南侧俯瞰2.49万平米生活公园 ，形成了五园三河环抱的生态格局。50.5%区域绿化率，低密墅区，让您仿佛置身于城市森林秘境，在繁华都市中享受宁静惬意的生活，清晨在鸟鸣中醒来，傍晚漫步于公园小径，感受大自然的美好。

　　1. 建筑风格：采用新古典主义建筑风格，沉稳大气，巧妙运用中国传统的回字纹元素，以及门窗雅致的玫瑰金色，在轻盈与稳重之间搭建和谐，呈现中西合璧的新时代建筑美学，历久弥新，彰显非凡品味。

　　2. 外立面：顶级石材干挂立面，不仅美观大方，而且耐久性强，经得起时间的考验，始终保持建筑的高端质感。

　　3. 园林景观：打造四重园林景观，五重归家礼序，一步一景，让您在归家途中感受尊贵与惬意，仿佛穿越花园，身心得到极大的放松。

　　4. 地库：人车分流设计，环氧地坪漆环保安全，智能识别系统，24小时安防体系，保障业主的出行安全与居住静谧 ，约1:1.5专属车库配比，每一席皆臻席，为您的爱车提供专属空间。

　　富兴首府，无论是追求品质生活的改善型购房者，还是向往高端居住体验的人群，都是理想之选，期待您在此开启美好生活篇章。

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